Vendre Vite Direct : acheteur immobilier direct à Montréal et à Laval
Par Mathieu St-Germain et Jean-François Ferland
Vendre Vite Direct investit dans l'immobilier : au lieu de mettre une propriété en vente, l'entreprise l'achète elle-même à son propriétaire, à Montréal, à Laval et sur la Rive-Nord. Elle se présente comme un acheteur, et non comme un courtier.
Le vendeur traite donc avec celui qui achète, sans commission de courtier à prévoir. Nous avons réalisé le site web de l'entreprise, en français et en anglais.
En bref, que fait Vendre Vite Direct ?
| Activité | Achat direct de propriétés, sans commission de courtier |
|---|---|
| Propriétés achetées | Maisons, condos, duplex, triplex, quadruplex et terrains |
| Territoire | Montréal, Laval, Rive-Nord, Laurentides et Lanaudière |
| Site web | Bilingue, avec une page par type de propriété et par situation, et une demande d'offre d'achat |
| Adresse du site | vendrevitedirect.ca |
Ce que l'entreprise achète
Vendre Vite Direct achète les biens dans leur état actuel, même lorsqu'ils demandent des travaux importants. Son offre couvre ces familles de propriétés :
- les maisons unifamiliales et les propriétés neuves ;
- les condos ;
- les duplex, triplex et quadruplex, avec ou sans locataires ;
- les terrains.
Lorsque le duplex, le triplex ou le quadruplex est loué, l'offre de départ se fonde sur ses loyers et ses dépenses. Les logements ne sont visités qu'une fois l'offre acceptée.
Un acheteur, pas un intermédiaire
Le site présente la démarche étape par étape. Le propriétaire décrit sa propriété et obtient une offre en aussi peu que 24 heures. Si elle l'intéresse, une seule visite suit, sans ménage ni réparation à faire.
La signature a lieu chez le notaire, à la date qui convient au vendeur, et le paiement est versé à ce moment. L'entreprise dit miser sur la transparence et le respect, et adapter chaque transaction à la situation du propriétaire. Sa page de présentation compare d'ailleurs cette démarche à une vente par courtier.
Pour le propriétaire qui souhaite rester chez lui, le site présente aussi la location-rachat et le prêt alternatif, offerts avec l'un de ses partenaires.
Le territoire desservi
L'entreprise achète à Montréal, à Laval, sur la Rive-Nord, dans les Laurentides et dans Lanaudière. Le site nomme notamment Blainville, Sainte-Thérèse, Terrebonne et Saint-Jérôme. Elle procède de la même façon au cœur de Montréal comme en banlieue.
Le site bilingue que nous avons réalisé
Le site guide le propriétaire selon son bien et sa situation. On y trouve :
- un formulaire de demande d'offre d'achat, où l'on indique le type de propriété et la raison de sa démarche ;
- une page pour chaque famille de biens, de la maison au terrain ;
- des pages sur des situations précises, de la succession à l'immeuble loué en litige ;
- une foire aux questions et un tableau qui compare la vente directe à la voie traditionnelle ;
- une version anglaise du site.
Pour voir comment l'entreprise présente son offre, visitez vendrevitedirect.ca.
